La creciente demanda de viviendas por parte de familias de nivel socioeconómico medio bajo y bajo está impulsando el mercado inmobiliario del país. La ayuda para adquirir casa propia por parte de este grupo de familias la conceden varios países relacionados con las viviendas de interés social, que ha sido implementada de gran manera en estos últimos años en países latinoamericanos, en el caso de Ecuador  el Gobierno Nacional entrega  el Bono de la Vivienda del MIDUVI (comprar una vivienda, construirla cuando la familia tiene terreno o mejorar la que ya tiene), como premio a su esfuerzo para ahorrar. En la ciudad de Santo Domingo, el sector constructor atiende a las familias de nivel socioeconómico medio bajo y bajo, los directivos de estas empresas son los responsables del cumplimento de los objetivos, actividades previamente planificadas y de la aplicación de sistemas de control, por tal motivo en la presente investigación se realizó un estudio para identificar las empresas que realizan esta actividad, así como comparar el porcentaje  del déficit de vivienda en Santo Domingo en estos últimos años y determinar si la gestión administrativa incide en el déficit de Vivienda. Una vez tabulados y analizados los datos se da a conocer la situación actual de la gestión administrativa de estas empresas y se establece que no se utiliza de forma amplia los indicadores administrativos, para dar la orientación necesaria para la toma de decisiones y no se cuenta con una planificación estratégica debidamente estructura que permita su seguimiento y control.